慈溪房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.拆迁安置房产抵押助学贷款,适用现房大额消费贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,个人住宅抵押助学贷款,适用房本抵押周转贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
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慈溪按揭房产银行贷款手续（企业房产抵押建筑装修贷款,全款房子抵押周转贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,适用房本抵押大额消费贷款等也可参考）：
1、在慈溪银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房产贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由慈溪专业银行房产贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房产贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房产贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房产贷款合同规定按期足额偿还本息.
在慈溪做住房抵押贷款行业多年,接触过的客户很多,对按揭房屋经营贷款,住宅经营贷款,企业房本生意贷款,公积金贷款等这个住房贷款行业非常了解,为需要办理慈溪住房抵押贷款的朋友解决问题.
慈溪房屋抵押贷款，住房、筹资两不误。手紧就来，爱房照住。慈溪二手房屋创业贷款只医您的手头紧，不做您的看房人。有合法的身份；二手房屋创业贷款让您的房更有价值！
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1、抵押慈溪商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、慈溪写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据慈溪该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
对于慈溪住房抵押贷款,是对有大额资金需求的人准备的,住房抵押贷款额度大,利息低,贷款期限长,抵押商品房产助学贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,二手住房教育贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等业务成为大家选择的主要因素,贷款有风险,办理需谨慎.
慈溪抵押个人房产教育贷款,抵押公司房子应急贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,抵押公司购房合同应急贷款等准入条件：
1.户籍：慈溪中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房屋贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：慈溪执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房屋贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房屋贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:慈溪负债和资产率不超过90%左右。
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